Столичные власти получили одобрение президента России на разработку новой программы расселения оставшихся пятиэтажных жилых домов.
Столичные власти получили одобрение президента России на разработку новой программы расселения оставшихся пятиэтажных жилых домов.
Об этом в своем твиттере сообщил мэр Москвы Сергей Собянин. По словам градоначальника, новым жильем будут обеспечены 1,6 млн москвичей.
Реновация жилого фонда обсуждалась на встрече главы государства Владимира Путина и мэра Сергея Собянина во вторник, 21 февраля. Стенограмма их беседы опубликована на официальном сайте Кремля. Как заявил Собянин, программа сноса первой серии «хрущевок» полностью завершится в 2017–2018 годах. За время ее реализации было ликвидировано около 6 млн кв. метров старого жилья и переселено 160 тысяч московских семей. Однако в столице остается еще порядка 25 млн кв. метров ветхих пятиэтажек других серий, в которых проживают 1 млн 600 тысяч человек.
«На сегодняшний день мы встали перед такой дилеммой. Мы собираем деньги с этих людей для того, чтобы капитально ремонтировать этот жилой фонд. Зайдя туда, мы увидели целый ряд серьезных проблем. Эти пятиэтажки были построены на срок "до строительства коммунизма", как Хрущев говорил: он предполагал, что, наверное, коммунизм наступит через 25 — максимум 50 лет. Но 50 лет прошло, коммунизм не наступил. Хочу показать, в каком виде они находятся: балконы, которые провисают, и, кроме как их срезать, больше их никак не отремонтируешь. Центральное отопление вмонтировано прямо в стены домов, и, чтобы их отремонтировать, надо выломать все стены либо разместить отопление внутри жилых помещений, что уменьшит и так небольшое пространство. Канализация вмонтирована в стены между квартирами. Чтобы ее отремонтировать, надо снести перегородки между квартирами или вынести стояк. Но выносить некуда, потому что это уже купленное пространство. Подвалов нет в пятиэтажках — есть небольшое пространство. Чтобы его отремонтировать, надо вскрыть все полы на первых этажах. Стены находятся в очень плохом состоянии. Те, которые в хорошем состоянии, — боюсь, что через 10 лет они тоже будут в таком же состоянии. Фасады: швы разошлись, стыки. Печальное зрелище», — поделился Собянин с президентом.
Владимир Путин, в свою очередь, отметил, что самым правильным решением был бы снос таких домов с последующим строительством на их месте нового жилья. «Вопрос только в возможностях столицы, в бюджетных возможностях, в возможностях привлечения инвесторов и так далее», — добавил глава государства.
По словам Сергея Собянина, сегодня бюджет Москвы достаточно устойчивый, поэтому у города есть финансовые возможности для запуска новой программы реновации жилого фонда. «Мы рассчитались в основном с долгами, которые нам достались с прежних лет. В этом году неплохие поступления в бюджет, как я уже говорил, налога на прибыль, подоходного налога. Мы имеем запас прочности», — отметил мэр.
В то же время, заявил мэр, существуют определенные проблемы, связанные с законодательным регулированием этого процесса. В частности, требуется изменение ряда положений в области градостроительных технических норм. В связи с этим Сергей Собянин попросил Владимира Путина помочь в инициировании специального закона для внесения в Госдуму.
Напомним, в Зеленограде программа сноса «хрущевок» завершилась в феврале 2010 года. Сегодня в городе остается 34 жилых дома высотой 5, 4 и 2 этажа в 9-м, 10-м, 18-м и 19-м микрорайонах. Это корпуса 925, 926 и 927 (серия I-515, 1967 года постройки); дома 11А, 11Б и 11В на улице Гоголя (серия I-447, 1967–1970 годы постройки); корпуса 1806, 1807, 1808, 1809 и 1810 (серия I-447, 1964–1972 годы постройки); дома 2, 4 и 6 на Советской улице (1973, 1974, 1975 годы постройки); дома 2 и 4 на улице 2-я Пятилетка (1974 и 1978 годы постройки); дом 1 на улице Ленина (1966 год постройки); дома 2 и 4 на улице 1 Мая (1978 и 1975 годы постройки); дома 2, 4, 4А, 6, 6А, 8, 10, 12А, 12Б, 14, 14А и 16 на Заводской улице (1962–1969 годы постройки); дома 2, 6 и 10 на улице Крупской (1971, 1976 и 1985 годы постройки).
В 2012 году префект Зеленограда Анатолий Смирнов сообщил журналистам, что вопрос сноса пятиэтажек в 9-м микрорайоне и на улице Гоголя не обсуждается, так как мэрия Москвы приняла решение сохранить здания. «Дома вполне приличные, без каких-то проблем, — говорил тогда Смирнов. — Правда, без углубленного подвала, коммуникации в земле, не очень удобные квартиры. Тем не менее, это полноценные дома, полностью пригодные к проживанию. Будем их поддерживать в рабочем состоянии». В 2016 году в домах 11А и 11Б на улице Гоголя начался капитальный ремонт в рамках 30-летней столичной программы, финансируемой за счет обязательных ежемесячных взносов собственников квартир. Реконструкцию 19-го микрорайона планировалось провести за счет средств инвесторов. Проектом, утвержденным еще в 2012 году, предусмотрен снос практически всех существующих жилых строений и возведение на их месте новых домов. Летом 2015 года префект Анатолий Смирнов заявил, что местные власти провели переговоры с несколькими потенциальными инвесторами по проекту реконструкции 19-го микрорайона, но из-за низкой рентабельности так и не смогли найти заинтересованного застройщика. При этом он отметил, что Москва на тот момент не готова была вкладывать в проект бюджетные средства. В мае 2016 года Смирнов на встрече с жителями озвучил предположение, что инвестора на этот проект не удастся найти еще в течение трех ближайших лет.
https://www.netall.ru/gnn/130/578/992017.html
0 комментариев